Dự án đầu tư trồng cây dược liệu

Dự án đầu tư trồng cây dược liệu

Dự án đầu tư trồng cây dược liệu

  • Mã SP:DA cdl
  • Giá gốc:65,000,000 vnđ
  • Giá bán:60,000,000 vnđ Đặt mua

 

MỤC LỤC

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN...................................................................................... 4

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư..................................................................................................................................... 4

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình............................................................................... 4

I.3. Mô tả sơ bộ dự án............................................................................................................................................ 4

I.4. Thời hạn đầu tư:.............................................................................................................................................. 5

I.5. Cơ sở pháp lý triển khai dự án...................................................................................................................... 5

I.6. Tính pháp lý liên quan đến quản lý xây dựng............................................................................................ 6

CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG..................................................................................................... 7

II.1. Phân tích thị trường đầu tư và phát triển du lịch................................................................................ 7

II.1.1. Tổng quan nền kinh tế Việt Nam 2020............................................................................................... 7

II.1.2. Tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2020........................................................................................... 7

II.1.3. Kết cấu dân số........................................................................................................................................ 9

II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Kon Tum ............................................................................. 9

II.2.1. Kinh tế................................................................................................................................................... 11

II.3. Phát triển cây dược liệu tại Kon Tum.................................................................................................... 12

II.4. Thị trường cây dược liệu.......................................................................................................................... 14

II.4.1. Thị trường cây Sâm Đại Quang trên thế giới.................................................................................. 14

II.4.2. Thị trường cây Sâm Đại Quang xuất khẩu tại Việt Nam............................................................... 15

II.4.3. Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng dưới tán rừng............................................. 17

II.5. Nhận định và phân tích tình hình thị trường phát triển du lịch..................................................... 17

II.3.1 Tình hình phát triển du lịch............................................................................................................... 17

CHƯƠNG III: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ................................................................. 21

III.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án............................................................................ 21

III.2. Mục tiêu đầu tư.......................................................................................................................................... 23

CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG.............................................................................................................. 25

IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng và lựa chọn địa điểm.................................................................................... 25

IV.1.1. Khí hậu thời tiết................................................................................................................................. 25

IV.1.2. Điều kiện về địa chất........................................................................................................................ 25

IV.2. Hệ thống thoát nước mặt........................................................................................................................ 25

IV.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường.................................................................................... 25

IV.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng............................................................................................. 25

IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng................................................................................................................ 27

IV.5.1. Phân tích địa điểm xây dựng dự án................................................................................................ 28

IV.5.2. Nhận xét địa điểm xây dựng dự án.................................................................................................. 28

IV.5.3. Phương án đền bù giải phóng mặt bằng........................................................................................ 28

IV.6  Nhận xét chung về hiện trạng................................................................................................................ 29

CHƯƠNG V: QUY MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG................................................................... 30

V.1   Hình thức đầu tư........................................................................................................................................ 30

V.2   Lựa chọn mô hình đầu tư.......................................................................................................................... 30

V.1.1. Khu điều hành và nhà kho xưởng thu hoạch bảo quản sản phẩm.............................................. 30

V.1.1  Mô hình các hạng mục đầu tư........................................................................................................... 32

V.1.2  Giải pháp xây dựng khu trồng cây dược liệu.................................................................................. 33

CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUY HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ...................................................................... 36

VI.1. Sơ đồ cơ cấu phân khu chức năng........................................................................................................... 36

VI.2. Quy hoạch sử dụng đất............................................................................................................................. 36

VI.3. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan............................................................................................. 36

VI.4. Giải pháp thiết kế công trình.................................................................................................................. 37

VI.4.1.  Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án........................................................................ 37

VI.4.2.  Giải pháp quy hoạch........................................................................................................................ 37

VI.4.3. Giải pháp kiến trúc.......................................................................................................................... 37

VI.4.4.  Giải pháp kỹ thuật............................................................................................................................ 37

CHƯƠNG VII: GIẢI PHÁP TRỒNG RỪNG QUẢN LÝ VÀ BẢO VỆ RỪNG........................................... 39

VII.1. Quy hoạch trồng rừng và bảo tồn hệ động thực vật rừng............................................................. 39

VII.1.1. Pháp luật Việt Nam -  Quy định quản lý ...................................................................................... 39

VII.2. Thiết kế hệ thống đường ranh cản lửa:.............................................................................................. 40

VII.3. Giải pháp khai thác, tỉa thưa rừng trồng xen cây rừng.................................................................. 42

VII.4. Giải pháp bảo vệ, trồng rừng................................................................................................................. 43

VII.5. Kỹ thuật trồng rừng............................................................................................................................... 44

VII.6. Kỹ Thuật trồng cây Sâm Đại Quang.................................................................................................... 54

VII.7. Quy trình kỹ thuật trồng và chăm sóc cây Sâm Đại Quang:.......................................................... 54

 Đặc điểm Cây Sâm Đại Quang.......................................................................................................................... 54

VII.8. Kỹ thuật trồng – chăm sóc giống cây Đảng sâm............................................................................... 66

Những công dụng................................................................................................................................................ 68

VII.9. Kỹ thuật trồng – chăm sóc giống cây sưa đỏ..................................................................................... 70

VII.10. Kỹ thuật trồng cây keo lai................................................................................................................. 74

VII.11. Kết quả sản xuất kinh doanh từ cây Sâm Đại Quang...................................................................... 78

VII.11.1. Chi phí trồng và thu nhập từ cây keo lai.................................................................................... 81

CHƯƠNG VIII: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG................................................... 83

VIII.1  Sơ đồ tổ chức công ty - Mô hình tổ chức........................................................................................... 83

VIII.2  Phương thức tổ chức, quản lý và điều hành..................................................................................... 83

VIII.3  Nhu cầu và phương án sử dụng lao động............................................................................................. 83

CHƯƠNG IX: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH.............................................................................. 85

IX.1. Giải pháp thi công xây dựng.................................................................................................................... 85

IX.2. Hình thức quản lý dự án.......................................................................................................................... 85

CHƯƠNG X: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN............................................................. 86

X.1. Đánh giá tác động môi trường................................................................................................................. 86

X.1.1. Giới thiệu chung................................................................................................................................. 86

X.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường.............................................................................. 86

X.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng...................................................................................... 88

X.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường.................................................................................................... 91

X.2. Kết luận....................................................................................................................................................... 94

CHƯƠNG XI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ................................................................................................................. 95

XI.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư....................................................................................................................... 95

XI.2. Nội dung Tổng mức đầu tư....................................................................................................................... 95

XI.2.1. Chi phí xây dựng và lắp đặt............................................................................................................. 95

XI.2.2. Chi phí thiết bị................................................................................................................................... 96

XI.2.3. Chi phí quản lý dự án........................................................................................................................ 96

XI.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao gồm...................................................................................... 96

XI.2.5. Chi phí khác....................................................................................................................................... 97

XI.2.6. Dự phòng chi...................................................................................................................................... 97

XI.2.7. Lãi vay của dự án.............................................................................................................................. 97

XI.3. Tổng mức đầu tư........................................................................................................................................ 98

CHƯƠNG XII: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN................................................................................................... 100

XII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án................................................................................................................. 100

XII.2. Tiến độ sử dụng vốn................................................................................................................................ 101

XII.3. Phương án hoàn trả vốn vay................................................................................................................ 103

CHƯƠNG XIII: HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN.......................................................... 104

XIII.1   Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán........................................................................................... 104

XIII.2   Các chỉ tiêu tài chính - kinh tế của dự án....................................................................................... 114

XIII.3   Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội............................................................................................... 114

CHƯƠNG XIV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ................................................................................................ 115

XIV.1   Kết luận................................................................................................................................................ 115

XIV.2   Kiến nghị............................................................................................................................................... 115

 

 

 

CHƯƠNG I:GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN

I.1.Giới thiệu chủ đầu tư

  • Tên công ty :  Công ty TNHH MTV Dược liệu Việt Nam
  • Địa chỉ         :  160 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, Tp. Hồ Chí Minh.
  • Điện thoại     :   098.1568888       .        ;         MST: 0315237436 
  • Đại diện       :   Bùi Hồng Tâm    ;         Chức vụ:  Giám Đốc
  • Ngành nghề chính: Xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, Kinh doanh bất động sản, khu du lịch nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn, vận tải hàng hóa, trồng rừng, trồng cây dược liệu và sản xuất chế biến dược liệu…

I.2.Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

  • Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
  • Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.
  • Điện thoại: (028) 22142126                   ;         Fax:   (08) 39118579

I.3.Mô tả sơ bộ dự án

Tên dự án: Trồng rừng và cây dược liệu kết hợp Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng.

  • Địa điểm: Tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plong, tỉnh Kon Tum;
  • Quỹ đất của dự án: 142,06 Ha thuộc đất rừng sản xuất được quy hoạch sử dụng vào việc trồng cây dược liệu chủ yếu là cây Sâm đại quang, cây đảng sâm và trồng rừng sản xuất và trồng các cây dược liệu khác như Dương quy, đinh lăng, chè vằng, sâm cau, giảo cổ lam, ngũ vị tử, sa nhân tím.….
  • Mục tiêu đầu tư: Trồng rừng, trồng cây dược liệu phủ xanh đất trống; bảo vệ môi trường sinh thái, chống xói mòn, rửa trôi, thoái hóa đất, từng bước làm giàu đất và làm giàu rừng, kết hợp mô hình một khu du lịch tổng hợp nhiều loại hình du lịch sinh thái - văn hóa với các loại hình khai thác như: Khu nhà xưởng chế biến dược liệu, khu nghỉ dưỡng Bungalow, khu vui chơi giải trí, kinh doanh nhà nghỉ, nhà hàng ăn uống, du lịch sinh thái, khu vui chơi du lịch sinh thái, các công trình và cảnh quan sẽ được bố trí hài hoà tự nhiên phục vụ tốt nhu cầu của du khách, phù hợp với phát triển du lịch tổng thể của vùng với tiêu chuẩn khu du lịch sinh thái.
  • Tổng vốn đầu tư khoảng: 25.000.000.000 đồng,

Bằng Chữ: Hai mươi lăm tỷ đồng.

  •  Trong đó vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Dược liệu Việt Nam là 10 tỷ đồng, vốn vay thương mại 15 tỷ đồng;
  • Tiến độ thực hiện dự án:
  • Thời gian xây dựng: từ tháng 12 năm 2021 đến tháng 12 năm 2023.
  • Thời gian vận hành sản xuất kinh doanh: từ tháng 1 năm 2024.
  • Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
  • Hình thức quản lý:

Công ty TNHH MTV Dược liệu Việt Nam  trực tiếp quản lý dự án. Quá trình hoạt động của dự án được sự tư vấn của các chuyên gia trong nước và nước ngoài.

  • Nguồn vốn đầu tư : (đầu tư bằng nguồn vốn tự có và nguồn vốn huy động từ các thành phần kinh tế khác kể cả nguồn vốn vay.)

Giới thiệu tổng quan ngành dược liệu Việt Nam 2025

Việt Nam là quốc gia có hơn 5.100 loài thực vật dược, trong đó 400 loài có giá trị kinh tế cao, được tiêu thụ mạnh ở thị trường trong nước và xuất khẩu. Nhu cầu sử dụng dược liệu tăng khoảng 15–20%/năm, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu - Khu phố 7, Phường Tân Định, TP.HCM

Hotline: 0903 649 782 - 028 3514 6426

Email: nguyenthanhmp156@gmail.com

Website: www.minhphuongcorp.com - www.minhphuongcorp.net

 

Sản phẩm liên quan

DANH MỤC

HOTLINE


HOTLINE
 0903 649 782

FANPAGE

TIN TỨC

[0] Sản phẩm

MINH PHƯƠNG CORP

Cung cấp dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư, tư vấn dịch vụ môi trường, lập hồ sơ thầu, khoan ngầm bằng robot hiện đại, uy tín.

Thông tin - chính sách

Hướng dẫn mua hàng

Chính sách bảo mật thông tin

Chính sách đổi trả và hoàn tiền

Liên hệ

Địa chỉ: 28B, Mai Thị Lựu,Khu phố 7, Phường Tân Định, TP.HCM

Hotline: 0903 649 782 - 028 3514 6426

Email: nguyenthanhmp156@gmail.com

Website: www.minhphuongcorp.com

© Bản quyền thuộc về Minh Phuong Corp

 - Powered by IM Group

90Phut TV CakhiaTV xoilac xoilac tv xemtv xoilac tv xoilac Xoilac TV