Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê mới nhất

Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê là tài liệu quan trọng trong quá trình quản lý, khai thác và nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản tại các đơn vị sự nghiệp công lập. Việc xây dựng đề án không chỉ nhằm đáp ứng yêu cầu pháp luật mà còn giúp đơn vị xác định phương án khai thác phù hợp, tạo nguồn thu hợp pháp và hạn chế tình trạng tài sản chưa được sử dụng hiệu quả.

Trong bối cảnh các cơ quan, đơn vị đang đẩy mạnh sắp xếp, quản lý và khai thác tài sản công, nhu cầu xây dựng phương án cho thuê nhà, đất, cơ sở vật chất và trang thiết bị ngày càng được quan tâm. Tuy nhiên, việc sử dụng tài sản công để cho thuê phải đáp ứng những điều kiện cụ thể về chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền phê duyệt, quản lý tài chính và tổ chức thực hiện.

Vậy đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê gồm những nội dung gì? Đơn vị nào phải lập đề án? Quy trình thẩm định, phê duyệt và tổ chức khai thác được thực hiện ra sao? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết những vấn đề quan trọng theo các quy định pháp luật hiện hành.

1. Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê là gì?

Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê là văn bản do đơn vị sự nghiệp công lập lập nhằm đề xuất phương án khai thác, sử dụng tài sản thuộc phạm vi quản lý để cho tổ chức, cá nhân thuê theo quy định pháp luật. Đây là cơ sở quan trọng giúp đơn vị nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản, tạo nguồn thu hợp pháp và hạn chế tình trạng lãng phí nguồn lực công.

Trong bối cảnh sắp xếp, tổ chức lại bộ máy hành chính, nhu cầu nghiên cứu dự án cho thuê trụ sở dôi ra sau sáp nhập cũng đang được quan tâm. Nhiều cơ sở nhà, đất không còn nhu cầu sử dụng như trước có thể được xem xét bố trí lại hoặc khai thác theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tuy nhiên, việc cho thuê trụ sở dôi dư phải tuân thủ cơ chế quản lý, xử lý tài sản công tương ứng, không mặc nhiên áp dụng quy trình lập đề án của đơn vị sự nghiệp công lập.

1.1. Bản chất của việc sử dụng tài sản công để cho thuê

Tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập có thể bao gồm cơ sở hoạt động sự nghiệp, công trình xây dựng, máy móc, trang thiết bị và các loại tài sản khác được giao quản lý, sử dụng.

Trong những trường hợp pháp luật cho phép, đơn vị có thể sử dụng tài sản vào mục đích cho thuê nhằm khai thác phần công suất chưa sử dụng hết hoặc nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực hiện có.

Tuy nhiên, hoạt động cho thuê phải bảo đảm không ảnh hưởng đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao và tuân thủ các điều kiện pháp luật liên quan.

1.2. Vai trò của đề án trong quản lý tài sản công

Một đề án được xây dựng bài bản mang lại nhiều lợi ích cho đơn vị quản lý.

Trước hết, đề án là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định việc sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê.

Bên cạnh đó, đề án giúp xác định rõ tài sản dự kiến khai thác, thời gian sử dụng, phương án tài chính và trách nhiệm của các bên liên quan.

Đặc biệt, việc lập đề án góp phần tăng cường tính minh bạch, kiểm soát rủi ro và hạn chế thất thoát tài sản công trong quá trình khai thác.

2. Cơ sở pháp lý khi lập đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Việc lập và phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê phải căn cứ vào các quy định về quản lý, sử dụng tài sản công cùng những văn bản hướng dẫn có liên quan. Đặc biệt, đối với tài sản được hình thành từ dự án đầu tư công, đơn vị quản lý cần xác định rõ nguồn gốc tài sản, mục đích sử dụng, quyền quản lý và điều kiện khai thác theo quy định pháp luật.

Đây là cơ sở quan trọng để xác định điều kiện cho thuê, đối tượng áp dụng, thành phần hồ sơ và thẩm quyền phê duyệt đối với từng loại tài sản, đồng thời bảo đảm việc khai thác tài sản công được thực hiện công khai, minh bạch và hiệu quả.

2.1. Luật Quản lý, sử dụng tài sản công

Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 và các văn bản sửa đổi, bổ sung là nền tảng pháp lý điều chỉnh hoạt động quản lý, khai thác tài sản thuộc sở hữu toàn dân.

Đối với đơn vị sự nghiệp công lập, việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết phải đáp ứng các nguyên tắc và điều kiện do pháp luật quy định.

Đơn vị không được tự ý khai thác tài sản trái thẩm quyền hoặc sử dụng tài sản cho mục đích không được phép.

2.2. Nghị định 186/2025/NĐ-CP

Nghị định 186/2025/NĐ-CP ngày 01/07/2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.

Trong đó, Điều 52 quy định về đề án sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

Theo quy định này, đơn vị sự nghiệp công lập lập đề án theo Mẫu số 03/TSC-ĐA và trình cơ quan, người có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Khi thực hiện, cần đối chiếu cả những quy định sửa đổi, bổ sung và văn bản phân cấp thẩm quyền đang có hiệu lực.

2.3. Phân biệt đề án cho thuê với các hình thức khai thác khác

Không phải mọi hoạt động khai thác tài sản công đều thực hiện theo cùng một cơ chế.

Chẳng hạn, việc đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng tài sản vào mục đích cho thuê có những yêu cầu khác với việc khai thác nhà, đất công không sử dụng để ở được giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà địa phương.

Đối với nhóm nhà, đất thuộc phạm vi điều chỉnh, Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định cơ chế quản lý và khai thác riêng.

Vì vậy, bước đầu tiên khi nghiên cứu lập đề án là xác định đúng chủ thể quản lý, loại tài sản và hình thức sử dụng được pháp luật cho phép.

3. Điều kiện sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Trước khi lập hồ sơ, đơn vị cần đánh giá khả năng đáp ứng các điều kiện sử dụng tài sản công theo quy định.

Không phải mọi tài sản đang nhàn rỗi đều có thể đưa vào đề án cho thuê. Việc khai thác còn phụ thuộc vào chức năng, nhiệm vụ của đơn vị, tính chất tài sản và phương án sử dụng cụ thể.

3.1. Không ảnh hưởng đến nhiệm vụ được giao

Nguyên tắc quan trọng là việc sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê không được làm ảnh hưởng đến nhiệm vụ chính trị, hoạt động chuyên môn và chức năng của đơn vị.

Ví dụ, đối với cơ sở hoạt động sự nghiệp có phòng họp hoặc khu vực phục vụ dịch vụ chưa khai thác hết công suất, đơn vị cần đánh giá nhu cầu sử dụng thực tế trước khi đề xuất cho thuê.

Việc xác định thời gian và phạm vi sử dụng phải dựa trên điều kiện cụ thể, tránh làm gián đoạn hoạt động thường xuyên.

3.2. Tài sản phải đáp ứng điều kiện pháp lý

Tài sản dự kiến cho thuê cần có thông tin quản lý rõ ràng, được xác định đúng hiện trạng và thuộc trường hợp pháp luật cho phép khai thác.

Đối với nhà, đất và công trình xây dựng, cần kiểm tra thêm các quy định về đất đai, xây dựng, quy hoạch và mục đích sử dụng.

Đối với máy móc, thiết bị, cần đánh giá tình trạng kỹ thuật, công suất và điều kiện bảo đảm an toàn trong quá trình sử dụng.

3.3. Bảo đảm hiệu quả kinh tế và công khai, minh bạch

Phương án cho thuê cần được xây dựng trên cơ sở đánh giá nhu cầu thị trường, chi phí khai thác và nguồn thu dự kiến.

Đồng thời, việc xác định giá thuê và lựa chọn bên thuê phải thực hiện theo phương thức pháp luật quy định.

Đây là yếu tố quan trọng nhằm bảo đảm lợi ích của Nhà nước, quyền lợi của đơn vị quản lý và tính minh bạch trong khai thác tài sản công.

4. Nội dung đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Nội dung đề án là phần quan trọng nhất trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.

Theo Mẫu số 03/TSC-ĐA ban hành kèm Nghị định 186/2025/NĐ-CP, đề án cần thể hiện các cơ sở thực hiện, thực trạng quản lý tài sản và phương án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê.

4.1. Thông tin và cơ sở thực hiện đề án

Phần đầu của đề án cần trình bày thông tin đơn vị lập đề án, cơ quan chủ quản và những căn cứ pháp lý có liên quan.

Bên cạnh đó, cần làm rõ chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức và điều kiện thực tế của đơn vị.

Những nội dung này giúp xác định sự phù hợp giữa việc khai thác tài sản và nhiệm vụ được giao.

4.2. Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng tài sản

Đơn vị cần tổng hợp tình hình quản lý tài sản hiện có, bao gồm danh mục, số lượng, nguyên giá, giá trị còn lại và mục đích sử dụng.

Đối với tài sản dự kiến cho thuê, cần xác định rõ tình trạng, công suất sử dụng và phần tài sản có thể đưa vào khai thác.

Việc đánh giá thực trạng phải dựa trên số liệu có căn cứ, thống nhất với hồ sơ quản lý và sổ kế toán tài sản.

4.3. Xác định tài sản dự kiến cho thuê

Đây là nội dung cần trình bày cụ thể để cơ quan có thẩm quyền đánh giá phương án khai thác.

Thông tin tài sản có thể bao gồm:

• Tên và loại tài sản.

• Số lượng, diện tích hoặc công suất sử dụng.

• Nguyên giá và giá trị còn lại.

• Hiện trạng kỹ thuật và tình trạng pháp lý.

• Phạm vi tài sản dự kiến cho thuê.

• Thời gian và tần suất sử dụng.

• Mục đích khai thác dự kiến.

Đối với trường hợp chỉ sử dụng một phần tài sản hoặc cho thuê ngoài thời gian phục vụ nhiệm vụ chính, cần làm rõ phương án bố trí để không ảnh hưởng đến hoạt động của đơn vị.

4.4. Phương án tổ chức cho thuê tài sản công

Phần này thể hiện cách thức triển khai việc cho thuê sau khi đề án được phê duyệt.

Đơn vị cần nghiên cứu thời hạn cho thuê, đối tượng có nhu cầu, phương thức lựa chọn bên thuê và cách tổ chức quản lý.

Ngoài ra, cần xác định trách nhiệm bảo quản tài sản, kiểm tra sử dụng, sửa chữa và xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.

4.5. Phương án tài chính và hiệu quả khai thác

Đề án cần phân tích doanh thu, chi phí và hiệu quả dự kiến từ hoạt động cho thuê.

Các chỉ tiêu nên được xác định trên cơ sở dữ liệu thực tế, bao gồm nguồn thu dự kiến, chi phí vận hành, bảo trì và các nghĩa vụ tài chính.

Đối với hoạt động đã được triển khai trong những năm trước, cần tổng hợp kết quả tài chính theo nội dung biểu mẫu áp dụng.

Phương án tài chính rõ ràng giúp cơ quan phê duyệt đánh giá tính hợp lý và khả năng tổ chức thực hiện đề án.

5. Hồ sơ phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Sau khi hoàn thiện nội dung đề án, đơn vị cần chuẩn bị hồ sơ trình phê duyệt theo quy định.

Điều 52 Nghị định 186/2025/NĐ-CP xác định các tài liệu cần có trong hồ sơ đề nghị phê duyệt đề án tại đơn vị sự nghiệp công lập.

5.1. Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ trình phê duyệt gồm:

• Văn bản đề nghị phê duyệt đề án của đơn vị sự nghiệp công lập: 01 bản chính.

• Văn bản ý kiến của cơ quan quản lý cấp trên, nếu có: 01 bản chính.

• Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê: 01 bản chính.

• Văn bản quy định chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của đơn vị: 01 bản sao.

• Các hồ sơ liên quan khác, nếu có: 01 bản sao.

Trong quá trình chuẩn bị, đơn vị nên rà soát các tài liệu chứng minh hiện trạng và cơ sở quản lý tài sản để phục vụ việc giải trình khi cần thiết.

5.2. Mẫu đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Mẫu số 03/TSC-ĐA là biểu mẫu được quy định tại Nghị định 186/2025/NĐ-CP.

Khi lập đề án, đơn vị cần tuân thủ bố cục, nội dung yêu cầu và cập nhật đầy đủ các thông tin liên quan đến tài sản, phương án sử dụng và hiệu quả khai thác.

Không nên sử dụng mẫu đề án tự xây dựng thay cho biểu mẫu bắt buộc mà chưa đối chiếu quy định hiện hành.

6. Quy trình lập và phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Quy trình thực hiện cần được tổ chức theo đúng thứ tự, từ rà soát tài sản, lập đề án đến trình phê duyệt và triển khai khai thác.

Việc chuẩn bị kỹ từng bước sẽ giúp đơn vị hạn chế tình trạng hồ sơ thiếu thông tin hoặc phải điều chỉnh nhiều lần.

6.1. Bước 1: Rà soát hiện trạng và điều kiện tài sản

Đơn vị tiến hành kiểm kê tài sản, xác định công suất sử dụng và đánh giá nhu cầu khai thác thực tế.

Đồng thời, cần kiểm tra tính pháp lý và khả năng sử dụng tài sản vào mục đích cho thuê.

6.2. Bước 2: Xây dựng phương án sử dụng tài sản

Trên cơ sở dữ liệu thu thập, đơn vị nghiên cứu phương án cho thuê phù hợp với chức năng và điều kiện thực tế.

Nội dung cần làm rõ tài sản khai thác, thời hạn dự kiến, doanh thu, chi phí và trách nhiệm quản lý.

6.3. Bước 3: Lập đề án và hoàn thiện hồ sơ

Đơn vị lập đề án theo biểu mẫu quy định, chuẩn bị văn bản đề nghị phê duyệt và các tài liệu kèm theo.

Trước khi trình, cần kiểm tra sự thống nhất giữa danh mục tài sản, số liệu kế toán và nội dung phương án tài chính.

6.4. Bước 4: Trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Đề án được gửi đến cơ quan, người có thẩm quyền theo quy định và văn bản phân cấp áp dụng.

Đối với đơn vị có cơ quan quản lý cấp trên, cần thực hiện bước lấy ý kiến theo yêu cầu trước khi trình phê duyệt.

Theo Điều 52 Nghị định 186/2025/NĐ-CP, thời hạn xem xét là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định phê duyệt hoặc có văn bản hồi đáp nếu cần hoàn thiện hay không phê duyệt.

6.5. Bước 5: Tổ chức thực hiện sau phê duyệt

Sau khi đề án được phê duyệt, đơn vị tiến hành tổ chức hoạt động cho thuê theo đúng nội dung và phương thức pháp luật quy định.

Các công việc có thể bao gồm xác định giá thuê, lựa chọn bên thuê, ký hợp đồng, quản lý nguồn thu và giám sát quá trình sử dụng tài sản.

Việc được phê duyệt đề án không có nghĩa là đơn vị được bỏ qua các thủ tục tiếp theo.

7. Thẩm quyền phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Xác định đúng thẩm quyền phê duyệt là yếu tố quan trọng để bảo đảm giá trị pháp lý của đề án.

Thẩm quyền được xác định theo cấp quản lý đơn vị sự nghiệp công lập và các quyết định phân cấp cụ thể.

7.1. Đối với đơn vị sự nghiệp công lập thuộc trung ương

Theo Điều 52 Nghị định 186/2025/NĐ-CP, Bộ trưởng hoặc Thủ trưởng cơ quan trung ương phê duyệt hoặc phân cấp thẩm quyền phê duyệt đề án đối với tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý.

Vì vậy, đơn vị cần kiểm tra văn bản phân cấp của bộ hoặc cơ quan chủ quản trước khi trình hồ sơ.

7.2. Đối với đơn vị sự nghiệp công lập thuộc địa phương

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hoặc phân cấp thẩm quyền phê duyệt đề án theo quy định.

Tại từng địa phương, thẩm quyền cụ thể có thể được giao cho cơ quan hoặc người đứng đầu đơn vị theo văn bản phân cấp hợp pháp.

Do đó, không nên mặc định mọi đề án đều phải trình trực tiếp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

8. Chi phí lập đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Chi phí lập đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê phụ thuộc vào số lượng, loại tài sản, mức độ phức tạp của hồ sơ và phạm vi công việc thực hiện. Việc xác định chi phí ngay từ giai đoạn chuẩn bị giúp đơn vị quản lý chủ động xây dựng kế hoạch tài chính, kiểm soát ngân sách và nâng cao hiệu quả khai thác tài sản công.

Đối với đơn vị quản lý nhiều cơ sở nhà, đất hoặc tài sản có giá trị lớn, quá trình chuẩn bị có thể cần thêm các công việc khảo sát, kiểm kê, đánh giá hiện trạng và phân tích hiệu quả kinh tế.

Trong trường hợp này, việc sử dụng dịch vụ tư vấn đầu tư có kinh nghiệm về quản lý tài sản công có thể hỗ trợ đơn vị xây dựng phương án khai thác phù hợp, hoàn thiện hồ sơ và hạn chế những sai sót trong quá trình trình phê duyệt.

8.1. Các khoản chi phí có thể phát sinh

Những khoản chi phí thường cần xem xét gồm:

• Khảo sát và kiểm kê tài sản.

• Thu thập, rà soát hồ sơ pháp lý.

• Xây dựng phương án khai thác.

• Phân tích hiệu quả tài chính.

• Thuê tư vấn lập đề án nếu cần.

• Thẩm định giá hoặc thực hiện công việc chuyên ngành khi pháp luật yêu cầu.

Tùy từng trường hợp, đơn vị cần xác định nguồn kinh phí và trình tự chi tiêu phù hợp với chế độ tài chính áp dụng.

8.2. Giải pháp tối ưu chi phí lập đề án

Đơn vị nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ quản lý tài sản và dữ liệu kế toán ngay từ giai đoạn đầu.

Bên cạnh đó, việc xác định chính xác danh mục tài sản đủ điều kiện cho thuê sẽ hạn chế công việc không cần thiết.

Đối với hồ sơ phức tạp, nên xác định rõ phạm vi tư vấn và sản phẩm bàn giao trước khi lựa chọn đơn vị hỗ trợ.

9. Những sai sót thường gặp khi lập đề án cho thuê tài sản công

Trong thực tế, việc lập đề án có thể gặp khó khăn do hồ sơ tài sản chưa đầy đủ, số liệu không thống nhất hoặc áp dụng chưa đúng quy định.

Nhận diện sớm các sai sót sẽ giúp đơn vị nâng cao chất lượng đề án và giảm rủi ro trong quá trình phê duyệt.

9.1. Chưa xác định đúng tài sản đủ điều kiện cho thuê

Một số đơn vị có thể đề xuất cho thuê tài sản chưa làm rõ tình trạng pháp lý hoặc nhu cầu sử dụng phục vụ nhiệm vụ chính.

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng được xem xét phê duyệt.

Do đó, cần rà soát đầy đủ điều kiện đối với từng tài sản trước khi đưa vào đề án.

9.2. Phương án tài chính thiếu cơ sở thực tế

Việc xác định doanh thu quá cao hoặc chưa tính đủ chi phí có thể khiến phương án khai thác thiếu tính khả thi.

Đơn vị cần sử dụng số liệu phù hợp, phân tích các khoản chi liên quan và dự kiến những rủi ro trong quá trình cho thuê.

9.3. Nhầm lẫn giữa đề án được phê duyệt và quyền ký hợp đồng

Quyết định phê duyệt đề án là cơ sở để tổ chức thực hiện hoạt động khai thác theo nội dung được chấp thuận.

Tuy nhiên, việc xác định giá, lựa chọn bên thuê và ký hợp đồng vẫn phải tuân thủ quy định tương ứng.

Đây là điểm cần đặc biệt lưu ý để tránh vi phạm trong quá trình sử dụng tài sản công.

Kết luận

Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê là cơ sở quan trọng để các đơn vị sự nghiệp công lập tổ chức khai thác tài sản đúng quy định, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực và tạo nguồn thu hợp pháp.

Một đề án chất lượng cần xác định rõ cơ sở pháp lý, hiện trạng tài sản, điều kiện cho thuê, phương án tổ chức thực hiện và hiệu quả tài chính dự kiến.

Đồng thời, đơn vị cần đặc biệt lưu ý đến thẩm quyền phê duyệt, thành phần hồ sơ và quy trình lựa chọn bên thuê nhằm bảo đảm công khai, minh bạch, tránh thất thoát tài sản công.

Để lập đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê hiệu quả, đơn vị nên bắt đầu bằng việc rà soát toàn bộ hồ sơ tài sản, đánh giá điều kiện khai thác và xây dựng phương án sử dụng phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao. Việc chuẩn bị đầy đủ, chính xác ngay từ đầu sẽ giúp nâng cao tính khả thi của đề án và tạo nền tảng thuận lợi cho quá trình quản lý, khai thác tài sản trong dài hạn

Câu hỏi thường gặp về đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê

Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ, các đơn vị thường có những thắc mắc về đối tượng lập đề án, mẫu biểu và thời gian phê duyệt. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến cần được làm rõ trước khi triển khai.

Đơn vị nào phải lập đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê?

Đơn vị sự nghiệp công lập thuộc trường hợp sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê theo quy định phải lập đề án và thực hiện thủ tục phê duyệt tương ứng. Các cơ quan nhà nước, tổ chức quản lý nhà đất công và những chủ thể khác cần áp dụng đúng cơ chế pháp lý đối với loại tài sản đang quản lý.

Có bắt buộc sử dụng Mẫu số 03/TSC-ĐA không?

Đối với đề án thuộc phạm vi Điều 52 Nghị định 186/2025/NĐ-CP, đơn vị lập đề án theo Mẫu số 03/TSC-ĐA ban hành kèm nghị định. Cần đối chiếu biểu mẫu và các quy định sửa đổi tại thời điểm lập hồ sơ.

Thời gian phê duyệt đề án mất bao lâu?

Theo Điều 52 Nghị định 186/2025/NĐ-CP, thời hạn xem xét là 30 ngày kể từ ngày cơ quan, người có thẩm quyền nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu hồ sơ cần hoàn thiện, thời gian thực tế có thể kéo dài do phải bổ sung và trình lại theo quy định.

Đề án được phê duyệt có thể điều chỉnh không?

Khi phát sinh nhu cầu đưa thêm tài sản khác vào hoạt động cho thuê, đơn vị cần thực hiện việc lập, trình và phê duyệt đề án đối với tài sản phát sinh theo quy định. Những thay đổi khác cần được rà soát theo nội dung quyết định phê duyệt và quy định pháp luật áp dụng.

Có thể thuê đơn vị tư vấn lập đề án không?

Đơn vị có thể nghiên cứu sử dụng dịch vụ tư vấn phù hợp với quy định về quản lý tài chính và mua sắm dịch vụ. Tuy nhiên, trách nhiệm đối với thông tin, phương án đề xuất và quá trình trình duyệt vẫn thuộc về các chủ thể theo quy định pháp luật.